理论与实证研究》对住宅价格的影响因素进行了系统研究

金沙4166官网登录,我国房地产市场发展历史还不长,人们对市场运行和房地产业发展的客观规律还缺乏系统和清晰的把握,这给政府制定相关政策、开发商经营决策、银行和金融机构开展业务、各类咨询和中介服务机构认识市场造成很大困难。浙江大学房地产研究中心作为国内最早成立的房地产专业研究机构,发挥浙江大学综合型大学和学科交叉的优势,系统研究和引进国际房地产学术前沿知识,紧密联系浙江省房地产业发展实际,与政府部门、开发商、银行、中介服务机构、媒体等密切合作,优势互补,在培养大批优秀人才的同时,完成了一批重要科研项目,取得了一些国内领先的研究成果。最近,该中心集中推出了由8本专著组成的《浙江大学房地产研究中心学术文库》,并由经济科学出版社正式出版发行,弥补了国内房地产学术论著缺乏的不足。《浙江大学房地产研究中心学术文库》(第一批)覆盖了房地产领域的主要热点问题。最近几年,关于房地产价格问题的争论此起彼伏。文库从房地产价格决定因素的探讨入手,应用国际流行的特征价格模型的科学方法,对房地产价格规律进行了系统研究。崔新明博士的《城市住宅价格的动力因素及其实证研究》主要从宏观层面分析了土地价格长期变化的动力因素,周刚华博士的《城市土地价格微观影响因素研究》则从区位因素、邻里因素和个别因素三个层面具体分析了城市宗地价格的决定因素,温海珍博士的《城市住宅的特征价格:理论与实证研究》对住宅价格的影响因素进行了系统研究。这三本专著填补了国内房地产价格实证研究的空白,对房地产投资决策有现实指导意义。除了房地产价格问题外,文库还对土地制度和政策、住房保障模式和政策、个人住房抵贷款违约风险、城市房屋拆迁安置政策、城镇居民住房状况和满意度等房地产热点问题展开了系统调查分析,研究结果对政府政策和开发商的决策都有直接参考价值。面对房地产业广阔的发展前景和曲折的发展道路,房地产开发企业的核心能力和持续成长已经显得十分重要和迫切。文库中《房地产开发企业能力体系与核心竞争力培育——浙江省百家房地产企业实证研究》一书的出版十分及时,对于目前调整时期正在“苦练内功”的房地产企业十分有用。该书是在浙江省建设厅、浙江省房地产业协会、浙江大学房地产研究中心等单位联合课题研究基础上完成的,用科学方法总结归纳了房地产企业需要的11种基本能力,并通过对全省40家优秀房地产企业的实证分析,提出了房地产企业培育核心竞争力的途径和对策,值得房地产业界人士认真阅读。浙江大学房地产研究中心以学术研究为导向,以服务决策为宗旨,以合作创造价值为理念,关于该中心及其学术文库的更多信息可以登录
2005-09-15

发表评论

电子邮件地址不会被公开。 必填项已用*标注